ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба101 439 €1 536 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от луксозен затворен комплекс. Жилището е разположено на четвърти етаж с южно изложение и площ от 66 кв.м.

Разпределението включва коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Интериорът е на шпакловка и замазка, готов за довършване по личен проект.

Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и качествена 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет за енергийна ефективност. Комплексът предлага контрол на достъпа, паркинг и общи зелени площи с детски кът.

Локацията е в престижен район с добра инфраструктура, близо до училища, университет, медицински центрове и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
затворен комплекс
асансьор

Недостатъци

готов за довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.