Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба119 950 €1 845 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оферта 7085
Роял Имоти продава Ексклузивно двустаен,панелен апартамент в кв.Кършияка,гр.Пловдив.
Жилището е на четвърти от пет етажа и е с южно изложение.
Локацията на апартамента е изключителна,както за отдаване под наем,така и за лично ползване.
Наличието в квартала на паркове,училища,супермаркети и близоста да централната градска част правят офертата подходяща за инвестиция.
• Локация: Пловдив, кв. Кършияка
• Тип имот: Двустаен апартамент с три отделни стаи; преходен
• Площ: 65 кв.м обща площ
• Разпределение: дневна с преход към спалня, отделна кухня, входно антре, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, два балкона, прилежащо мазе
• Стаи: 3
• Спални: 1
• Балкони: 2
• Санитарни помещения: 1 баня; 1 отделна тоалетна
• Мазе: да (осигурява допълнително място за съхранение)
• Характеристики: функционално разпределение с отделна кухня и два балкона, които дават удобство за всекидневно ползване и възможност за обособяване на различни зони. Преходът между част от помещенията създава усещане за простор и удобство на движението в жилището. Подходящ имот както за собствен дом, така и за инвестиция с отлична перспектива за отдаване под наем в търсен район на града. Имотът предлага потенциал за персонализиране според нуждите и вкуса на бъдещите собственици.
• Квартал Кършияка е динамичен и добре уреден, с лесен и бърз достъп до центъра на Пловдив чрез няколко моста над река Марица и множество линии на градския транспорт.
• В района ще откриете богато разнообразие от магазини, заведения, училища и детски градини, както и медицински и спортни услуги.
• Зелените алеи покрай Марица и близките паркови пространства предлагат отлични възможности за разходки, колоездене и активен отдих.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района