Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 January 2026 Updated: 31 July 2026
Sale119,950 €1,845 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
65 m²
Floor
4 / 5
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 24 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оферта 7085
Роял Имоти продава Ексклузивно двустаен,панелен апартамент в кв.Кършияка,гр.Пловдив.
Жилището е на четвърти от пет етажа и е с южно изложение.
Локацията на апартамента е изключителна,както за отдаване под наем,така и за лично ползване.
Наличието в квартала на паркове,училища,супермаркети и близоста да централната градска част правят офертата подходяща за инвестиция.
• Локация: Пловдив, кв. Кършияка
• Тип имот: Двустаен апартамент с три отделни стаи; преходен
• Площ: 65 кв.м обща площ
• Разпределение: дневна с преход към спалня, отделна кухня, входно антре, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, два балкона, прилежащо мазе
• Стаи: 3
• Спални: 1
• Балкони: 2
• Санитарни помещения: 1 баня; 1 отделна тоалетна
• Мазе: да (осигурява допълнително място за съхранение)
• Характеристики: функционално разпределение с отделна кухня и два балкона, които дават удобство за всекидневно ползване и възможност за обособяване на различни зони. Преходът между част от помещенията създава усещане за простор и удобство на движението в жилището. Подходящ имот както за собствен дом, така и за инвестиция с отлична перспектива за отдаване под наем в търсен район на града. Имотът предлага потенциал за персонализиране според нуждите и вкуса на бъдещите собственици.
• Квартал Кършияка е динамичен и добре уреден, с лесен и бърз достъп до центъра на Пловдив чрез няколко моста над река Марица и множество линии на градския транспорт.
• В района ще откриете богато разнообразие от магазини, заведения, училища и детски градини, както и медицински и спортни услуги.
• Зелените алеи покрай Марица и близките паркови пространства предлагат отлични възможности за разходки, колоездене и активен отдих.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby