Продажба

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба124 998 €1 923 €/м²
Очакван наем514 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 1 €
  1. 124 999 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 124 998 €▼ 1 € (0%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота) — 1 923 €/м² срещу 1 623 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Кършияка, близо до Новотела в град Пловдив. Разпределението включва спалня, хол, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява основните функционални зони за едно домакинство. Жилището е в тухлена сграда на трети етаж от общо шест, като няма информация за годината на строителство. Апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне, което улеснява бързото му използване. Локацията е в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за живеене апартамент в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района