Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба139 000 €2 171 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е на първи жилищен етаж в панелен блок от 1970 година.

Разпределението включва коридор, хол, кухня, спалня, баня, самостоятелна тоалетна и складово помещение, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е панелна конструкция, като апартаментът е поддържан, но позволява модернизиране според нуждите на бъдещите собственици.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с практично разпределение и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до училища и транспорт
складово помещение

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.