ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба108 069 €1 688 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

3 / 15

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, складово помещение, антре и тераса. Сградата е нова, построена с тухлено строителство през 2026 г., с акт 16 и модерна архитектура. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 15, с изложение на запад. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
западно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.