Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент с обновен хол в кв. Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба133 250 €2 082 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска591 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в кв. Кършияка, град Пловдив, в панелен блок от 1990 година. Жилището е с реална площ от 64 кв.м и разполага с три отделни стаи. Холът е ремонтиран преди две години, а банята е изцяло обновена, което допринася за комфортното ползване. Коридорът също е освежен, докато кухнята изисква ремонт, което позволява на бъдещия собственик да я адаптира според личните си предпочитания. Апартаментът е разположен на втори етаж от пететажна сграда. Локацията е предпочитана както за лично живеене, така и за инвестиция, благодарение на развитата инфраструктура и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

три отделни стаи
обновен хол и баня
предпочитан район
втори етаж

Недостатъци

кухня за ремонт
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.