Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба91 100 €1 446 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 12 в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с високо качество на изпълнение, включително PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата.
Локацията е удобна, близо до спирка на градски транспорт, детска градина и голям хипермаркет, с вътрешен озеленен двор и възможност за паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и ниски разходи за поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.