Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale91,100 €1,446 €/m²

Expected rent508 € /mo

Area

63 m²

Floor

4 / 12

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 12 в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.
Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с високо качество на изпълнение, включително PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата.
Локацията е удобна, близо до спирка на градски транспорт, детска градина и голям хипермаркет, с вътрешен озеленен двор и възможност за паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и ниски разходи за поддръжка.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до транспорт

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.