Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба87 990 €1 396 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 63 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и една тераса. Жилището се намира на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с акт 16. Строителството е с висококачествени материали, включително PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Локацията е удобна, близо до градски транспорт, детска градина и голям хипермаркет, с вътрешен озеленен двор и възможност за паркомясто. Имотът е подходящ за семейно обитаване с функционално разпределение и ниски разходи за поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда с акт 16
  • тераса
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района