ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и ново строителство

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба109 000 €1 730 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
63 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, килер и слънчева тераса. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли Wienerberger и разполага с хидро и топлоизолация, луксозни общи части и хидравличен асансьор. Кварталът е спокоен и предлага удобства като супермаркети, детски градини и училища, като е близо до река Марица. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален градски дом с модерни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • слънчева тераса
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • wc

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района