Продажба+56% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба150 000 €2 459 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 2 500 €
  1. 152 500 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▼ 2 500 € (1.6%) 18 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в град Пловдив, квартал Кършияка. Разположен е на последния, 5-ти етаж от нова сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня и голяма тераса, която обхваща целия етаж и осигурява панорамна гледка. Входът е с асансьор, а към имота има осигурено паркомясто.

Сградата е нова, с акт 16, с качествени материали и завършени общи части. Банята е на тапа, а подовите настилки са ламинат.

Локацията е близо до хотел Новотел, с развита социална инфраструктура и лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра панорамна гледка и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района