Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с паркова среда

ПловдивКършияка

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба84 784 €1 413 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

60 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска376 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от комплекс River Park Plovdiv.

Разпределението е функционално с акцент върху удобството и практичността на вътрешното пространство.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и използваща висококачествени материали за фасадата и енергийна ефективност.

Комплексът разполага със собствена паркова зона, паркинг места, контрол на достъпа и е разположен в комуникативен район с бърз достъп до основни пътни артерии и градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между природна среда и градска инфраструктура с удобства за семеен живот и инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансъор
паркова среда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.