Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса и асансьор

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба142 596 €2 416 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, в затворен жилищен комплекс. Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Сградата е тухлена и разполага с асансьор и интернет, а апартаментът е реновиран. Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата характеристика показва добра функционалност и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
реновиран

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.