Продажба−28% под пазара

2-стаен апартамент в Кършияка с тераса в нова сграда

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба65 600 €1 131 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 14

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска291 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Кършияка, в нова сграда от 2029 г. на 5-ти етаж от 14.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни строителни материали, като се предлагат възможности за паркомясто или гараж.

Локацията е удобна, с близост до магазини, ресторанти, училища и транспортни връзки в Северен Пловдив.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и модерна инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
тераса
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.