Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с голяма тераса

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба119 000 €2 245 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кършияка, град Пловдив. Разполага с антре, хол, спалня, голяма тераса, перално помещение, баня с тоалетна и мазе. Жилището е на първи етаж в четириетажна тухлена сграда от 1980 г. и разполага с контрол на достъпа. Районът е тих и озеленен, с удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и детска градина. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • тих район
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • партер
  • нужда от допълнителна инвестиция

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • тераса
  • перално помещение
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района