Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба115 000 €2 169 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Имотът има обща площ от 53 кв.м, включително тераса и избено помещение.
Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, кухня с всекидневна и тераса, което осигурява функционално и практично използване на пространството.
Сградата е монолитна тухлена конструкция с подменена дограма в апартамента, което допринася за по-добра изолация и комфорт.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и училища, като районът предлага свободно паркиране.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на балансираното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
тухлено строителство
свободно паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.