Продажба

Двустаен апартамент в Кършияка, Пловдив с удобен паркинг

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба84 999 €1 634 €/м²
Очакван наем514 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота)

Площ
52 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота) — 1 634 €/м² срещу 1 623 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 52 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва голяма стая, отделен кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в тухлена сграда и се предлага обзаведено, с наличен интернет, което позволява незабавно нанасяне. Локацията е удобна, с близост до основни удобства и безплатен паркинг, което допринася за практичността на имота. Този апартамент е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • интернет
  • безплатен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • кухненски бокс

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района