Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба114 995 €2 555 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на втори етаж от 12-етажна сграда.

Разпределението включва отделена дневна зона и спалня, както и тераса към жилището и прилежащо мазе за съхранение.

Сградата е от 1980 г., построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предлага основни удобства за комфортен градски живот.

Локацията е близо до Казино Риц, в предпочитан район с добър достъп до градски услуги и транспорт.

Подходящ имот за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до ключови удобства
  • прилежащо мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района