Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба158 791 €1 212 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

2 / 18

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да Ви представим двустаен апартамент в модерна жилищна сграда в гр. Пловдив, кв. Кършияка.

Апартаментът е с обща площ от 130,95 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса - 46,22 кв.м.
Изложението е изцяло източно.
Имотът е ситуиран на 2-ри етаж от общо 18.

Партерното ниво на сградата разполага с 25 гаража и 4 магазина.
В подземното ниво има обособени 16 паркоместа и 27 гаража.

Сградата разполага с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Имотите са подходящи, както за инвестиция, така и за живеене, тъй като в близост до комплекса се намира ФЕГ Антоан дьо Сент-Екзюпери , ЕГ Пловдив , ЕГ Иван Вазов , Стадион Марица , Окръжна болница и множество автобусни спирки.

Не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон за повече информация.
Референтен номер: 57290

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.