Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Modar Suits & Retail, Пловдив

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба111 900 €1 598 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от жилищен комплекс Modar Suits & Retail, разположен в района на Коматевски възел, близо до Транспортна болница в Пловдив. Сградата е тухлена, с очакван акт 16 в началото на 2027 г., което гарантира новост и съвременни стандарти на строителство. Апартаментът е с площ от 70 кв.м., разположен на втори от шест етажа, и включва входно антре, дневна с кухненски бокс, непреходна спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Комплексът предлага луксозни общи части, подготвени инсталации за умен дом и подово отопление, алуминиева дограма с троен стъклопакет за добра шумо- и топлоизолация, както и филтриране на питейна вода. Обширната паркова среда от 5000 кв.м. и наличието на ритейл парк с магазини допринасят за удобството на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
подготовка за умен дом
просторна тераса
паркова среда

Недостатъци

вторичен пазар
очакван акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.