Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel

Published: 3 February 2026 Updated: 3 February 2026

Sale111,900 €1,598 €/m²

Expected rent521 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от жилищен комплекс Modar Suits & Retail, разположен в района на Коматевски възел, близо до Транспортна болница в Пловдив. Сградата е тухлена, с очакван акт 16 в началото на 2027 г., което гарантира новост и съвременни стандарти на строителство. Апартаментът е с площ от 70 кв.м., разположен на втори от шест етажа, и включва входно антре, дневна с кухненски бокс, непреходна спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Комплексът предлага луксозни общи части, подготвени инсталации за умен дом и подово отопление, алуминиева дограма с троен стъклопакет за добра шумо- и топлоизолация, както и филтриране на питейна вода. Обширната паркова среда от 5000 кв.м. и наличието на ритейл парк с магазини допринасят за удобството на живущите.

Pros and cons

Pros

нова тухлена сграда
подготовка за умен дом
просторна тераса
паркова среда

Cons

вторичен пазар
очакван акт 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.