ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Модър Царевец, Пловдив с асансьор

ПловдивКоматевски възел
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба98 300 €1 404 €/м²
Очакван наем521 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска436 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в град Пловдив, район Модър Царевец. Жилището се намира на 4-ти етаж от 6 в новостроящ се комплекс с въвеждане в експлоатация през 2027 г.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и достатъчно светлина, подходящо за семейство или инвестиция.

Сградата е тухлена, с висок клас строителство и материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Комплексът е в затворена среда, с бърз достъп до основни булеварди, бизнес зони и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и сигурност в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района