SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale98,300 €1,404 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment436 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в град Пловдив, район Модър Царевец. Жилището се намира на 4-ти етаж от 6 в новостроящ се комплекс с въвеждане в експлоатация през 2027 г.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и достатъчно светлина, подходящо за семейство или инвестиция.

Сградата е тухлена, с висок клас строителство и материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Комплексът е в затворена среда, с бърз достъп до основни булеварди, бизнес зони и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и сигурност в нова сграда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby