Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Коматевски възел, Пловдив с тераса

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба105 570 €1 530 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска468 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в град Пловдив, Коматевски възел.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в нова сграда от 2026 г., с тухлено строителство, висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет и подготовка за подово отопление и умен дом.

Комплексът предлага озеленена паркова среда, видеонаблюдение, контрол на достъпа, както и възможности за паркиране.

Подходящ е за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и съвременни технологии в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
озеленена среда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.