Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevski Vyzel

PlovdivKomatevski Vyzel

Published: 7 April 2026 Updated: 29 July 2026

Sale105,570 €1,530 €/m²

Expected rent527 € /mo

Area

69 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment468 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в град Пловдив, Коматевски възел.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в нова сграда от 2026 г., с тухлено строителство, висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет и подготовка за подово отопление и умен дом.

Комплексът предлага озеленена паркова среда, видеонаблюдение, контрол на достъпа, както и възможности за паркиране.

Подходящ е за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и съвременни технологии в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
озеленена среда

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.