ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба180 000 €1 875 €/м²
Очакван наем505 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с две стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2, ул. Арх. Камен Петков, на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две тераси, спалня с гардеробна, баня с тоалетна и антре. Сградата е нова и построена с качествени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията предлага тиха среда с бърз достъп до основни пътни артерии и удобства в близост. Имотът е подходящ за комфортен семеен живот или инвестиция с оглед на функционалността и доброто състояние.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 505 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района