Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Каменица 2 с паркомясто в Пловдив

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба176 700 €1 985 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска784 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2, в новострояща се сграда от 2026 г. на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Възможност за преустройство в двуспален апартамент.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали, а общите части са луксозни. Предлага се опция за закупуване на паркомясто.

Локацията е комуникативна и удобна, в един от предпочитаните райони на Пловдив с достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за адаптация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
паркомясто
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.