Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Каменица 2 с тераса и асансьор

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба102 560 €1 349 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2, част от комплекс 'Олимпия Грийн'.
Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с излаз от хола и спалнята.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна с близост до спирки на градски транспорт и търговски обекти, като Plaza Mall е на около 3 минути с автомобил.
Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.