Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Каменица 2

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба109 500 €1 500 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 57679 Двустаен апартамент в кв. Каменица 2, Пловдив

Представяме Ви нов двустаен апартамент в сграда с топ локация в близост до Мол Плаза и квартал Каменица 2.

💶 Цена: 109 500
🏢 Етаж: 4 (налични апартаменти и на 2-ри, 3-ти и 4-ти етаж)
📐 Квадратура: ще бъде уточнена при оглед
🏠 Строителство: ново, с планиран АКТ 16 февруари 2026 г.

Предимства:

✔ Отлична локация до Мол Плаза и Каменица 2
✔ Ново строителство с модерна визия
✔ Възможност за избор на етаж (2, 3 или 4)
✔ Перспективна инвестиция с близък срок за въвеждане в експлоатация

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района