ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба96 000 €1 600 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

60 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Каменица 2, град Пловдив. Имотът е с площ от 60 кв.м и е разположен в панелен блок от 1980 година.

Разпределението включва входно антре, хол с тераса, спалня, отделна кухня с тераса, баня и тоалетна, като всички стаи са самостоятелни.

Сградата е панелна с наличен асансьор, а апартаментът е с подменена дограма и ремонтиран покрив.

Кварталът предлага уредена инфраструктура с близост до военни поделения, хипермаркети и детски градини.

Имотът е подходящ за живеене с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
ремонт на покрива

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.