ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Каменица 2 с паркинг и асансьор

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба94 999 €1 696 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 2-стаен апартамент с площ 56 кв.м в квартал Каменица 2, град Пловдив. Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса, като има възможност за преустройство в апартамент с две спални. Сградата е панелна, построена през 1970 г., като апартаментът се намира на последния 8-ми етаж с асансьор. Има наличен безплатен паркинг пред блока и интернет. Локацията е близо до МОЛ Плаза, което осигурява удобен достъп до търговски и градски услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски апартамент с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
безплатен паркинг
интернет

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство
източно и северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.