ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Каменица 1 с високо качество на строителство

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба169 000 €2 086 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

5 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 80,55 кв.м, разположен в кв. Каменица 1, град Пловдив. Имотът се намира на 5-и етаж от 13 в нова сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението е функционално, с просторни помещения и френски прозорци, които осигуряват добра естествена светлина. Високите тавани допринасят за усещане за простор.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с алуминиева дограма с троен стъклопакет, шумоизолация и възможност за подово отопление. Общите части са поддържани и включват видеодомофонна система и асансьори от висок клас.

Локацията е близо до парк Лаута, което осигурява достъп до зелени площи и бърза връзка с основни пътни артерии и градски удобства.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и близост до природата, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
високо качество на строителство
близо до парк
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.