Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Каменица 1, Пловдив с асансьор

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба160 800 €2 400 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска713 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 1, близо до Бирена Фабрика.

Разполага с функционално разпределение на помещенията на трети етаж в сграда с общо шест етажа.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и пред акт 16.

Локацията е удобна, в близост до комплекс Каменица парк, хотел Норис и ТЦ Гранд, с налични училища и детски градини в района.

Подходящ имот за живеене с добър баланс между градска среда и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района