Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба169 900 €3 146 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Каменица 1, близо до хотел Норис в град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено през 2013 г. с тухлени материали, разположено е на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Вътрешната топлоизолация и качествените материали допринасят за доброто състояние на имота.

Локацията е в развит район с възможност за свободно паркиране в двора на кооперацията и лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за лично ползване или като инвестиция за отдаване под наем, благодарение на функционалността и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района