ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 120 кв.м. в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба224 725 €1 872 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2022

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 485 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 120 кв.м. в квартал Каменица 1, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, антре, спалня и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.
Жилището е в нова сграда от 2022 г., построена с тухлено строителство, и се предлага необзаведено, което позволява персонализация според вкуса на купувача.
Каменица 1 е добре развит квартал с удобна инфраструктура, включваща магазини, училища и здравни заведения, както и лесен достъп до центъра на Пловдив.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за индивидуално обзавеждане и удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тухлено строителство
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.