ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба224 725 €1 872 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 487 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи, разположен в квартал Каменица 1 в град Пловдив. Жилището е на 1-ви етаж от 7 в нова тухлена сграда с акт 16.

Разпределението включва антре, спалня, всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна и голяма тераса от над 30 кв.м. Има самостоятелно помещение за пералня и сушилня.

Сградата е с асансьор, подземен гараж и контрол на достъпа, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по желание. Височината на помещенията е 2.93 м, а стените са шумоизолирани.

Комплексът предлага разнообразни удобства като СПА зона, басейни, фитнес, детски клуб и търговски площи, разположени в обширна паркова среда. Локацията е в централната част на Пловдив с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства на затворен комплекс и възможност за персонализирано довършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
затворен комплекс
асансъор и паркинг
високи тавани

Недостатъци

първи етаж
завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.