SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 1 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale224,725 €1,872 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
120 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 487 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи, разположен в квартал Каменица 1 в град Пловдив. Жилището е на 1-ви етаж от 7 в нова тухлена сграда с акт 16.

Разпределението включва антре, спалня, всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна и голяма тераса от над 30 кв.м. Има самостоятелно помещение за пералня и сушилня.

Сградата е с асансьор, подземен гараж и контрол на достъпа, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по желание. Височината на помещенията е 2.93 м, а стените са шумоизолирани.

Комплексът предлага разнообразни удобства като СПА зона, басейни, фитнес, детски клуб и търговски площи, разположени в обширна паркова среда. Локацията е в централната част на Пловдив с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства на затворен комплекс и възможност за персонализирано довършване.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • асансъор и паркинг
  • високи тавани
Cons
  • първи етаж
  • завършеност по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре - 8.36 кв.м
  • спалня - 13.66 кв.м
  • всекидневна с кухненски кът - 17.48 кв.м
  • баня с тоалетна - 4.49 кв.м
  • тераса - 32.76 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Security
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby