Продажба−36% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба90 899 €988 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

92 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌐 Локация: Христо Смирненски
💶 Цена: 90 899 EUR
🔑 Характеристики: 2-стаен апартамент;
📏 Площ: 92 кв.м.,ет 1;

Предлагаме Ви 2-стаен апартамент за продажба в квартал Христо Смирненски в модерен и функционален комплекс. В близост ще откриете: Супермаркети, Мол Пловдив, Фитнес зали, Болници, Бърз достъп до Околовръстния път, Училище, Детска градаина. Със следното разпределение - хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. На 1ви етаж. Сградата е в строеж.

🏦 Нашите клиенти могат да се възползват от банкови кредити с преференциални условия във водещите български банки.
⚖ Агенцията предлага пълно съдействие до финализиране на сделката, включително подготовка на документите, проверка за тежести, изготвяне на оценки и др. правни становища.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.