Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент до Гребна база в Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба146 232 €1 805 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

81 м²

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска649 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база и мол Пловдив.

Разпределението включва дневна с трапезария, спалня, баня с WC, антре и тераса, осигуряващи удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухли и разполага с асансьор, като паркирането е решено с надземни и подземни паркоместа.

Локацията предлага достъп до зелени площи и детска площадка в комплекса, както и близост до основни удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.