Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба86 000 €1 061 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 3045. ЕКСКЛУЗИВНО! Агенция ВИАР груп с удоволствие ви предлага ДВУСТАЕН апартамент пред акт 16, който предстои до пролетта на 2026 г. Жилището се намира в малка сграда на партерно ниво, с изцяло ЮЖНО изложение и следното разпределение:
Хол с кухненска част - 23,90 кв. м, спалня - 10,10 кв. м, която може да се разшири като се усвои част от терасата, баня с тоалетна -4,40 кв. м, антре - 4,70 кв. м, склад - 2,10 кв. м и дворна веранда - 20,90 кв. м.
Чудесен нов дом! Заповядайте на оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района