Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба149 500 €1 967 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Христо Смирненски, град Пловдив, разположен на последен 7-ми етаж. Жилището е с площ от 76 кв.м в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението е функционално, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване според лични предпочитания. В сградата има асансьор и контрол на достъпа.

Сградата е нова, с качествено тухлено строителство и съвременни удобства. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Кварталът е урбанизиран и предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, които търсят ново жилище с възможност за индивидуално довършване в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
възможност за паркомясто

Недостатъци

последен етаж
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.