Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale149,500 €1,967 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

76 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Христо Смирненски, град Пловдив, разположен на последен 7-ми етаж. Жилището е с площ от 76 кв.м в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението е функционално, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване според лични предпочитания. В сградата има асансьор и контрол на достъпа.

Сградата е нова, с качествено тухлено строителство и съвременни удобства. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Кварталът е урбанизиран и предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, които търсят ново жилище с възможност за индивидуално довършване в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
възможност за паркомясто

Cons

последен етаж
необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.