Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба101 938 €1 359 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска452 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен комфорт. Сградата е тухлена, с модерна конструкция и се намира на 5-ти етаж от общо 9, оборудвана с асансьор. Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи около комплекса. Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.