ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба114 500 €1 526 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в сграда ново строителство от 2026 г. на четвърти етаж от осем.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и килер, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, отговаряйки на съвременните изисквания за качество и комфорт.

Локацията е комуникативна, с близост до детска градина, училище, търговски обекти и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с модерни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района