ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба116 800 €1 600 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.9% · 1 000 €
  1. 115 800 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 116 800 €▲ 1 000 € (0.9%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с Акт 16. Имотът се намира на трети етаж от пететажна сграда. Локацията е близо до Гребна база, което осигурява удобен достъп до зелени площи и спортни съоръжения. Апартаментът е подходящ за градски живот с балансирано разпределение и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до Гребна база
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района