Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба134 900 €1 873 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на втори етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е построена с качествени материали и разполага с асансьор, луксозни общи части и дограма REHAU. Има издаден Акт 16, като апартаментът е завършен до шпакловка и замазка.

Локацията е удобна, близо до Гребната база, МОЛ Пловдив, болници, училища и детски градини, както и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция поради функционалното си разпределение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • тераса
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • завършен до шпакловка

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района