Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба139 280 €1 989 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, близо до Гребна база.
Разпределението включва светъл хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре, килер и тераса.
Сградата е нова, тухлена от 2023 г., с акт 16 и разполага с асансьор и интернет. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е в бързоразвиващ се район с лесен достъп до зелени площи и удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до природата с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • южно / западно изложение
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски кът
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района