Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 4 Септември 2025

Продажба97 524 €1 393 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Двустаен апартамент B9 | 69,66 кв.м| Етаж 2, Секция Б

Продава се удобен и добре организиран двустаен апартамент в стилна бутикова сграда, разположена до Гребната база и парк Отдих и култура предпочитана локация за спокоен и качествен градски живот в Пловдив.

👉 Разпределение:
Светла и практична дневна (21,68 кв.м)
Удобна спалня (12,57 кв.м)
Баня с тоалетна (4,13 кв.м)
Складово помещение (3,14 кв.м)
Отделно перално помещение (1,99 кв.м)
Тераса (2,85 кв.м) за свеж въздух и релакс

📐 Реална застроена площ: 60,56 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 69,66 кв.м

✅ Предимства:
Отлично функционално разпределение без излишно загубено пространство
Бутикова сграда с малко апартаменти и стилна архитектура
Локация с лесен достъп до зелени площи и ключови удобства
Идеален за собствено ползване или доходоносна инвестиция

ℹ️ Научете повече за проекта и свободните имоти: www.virella.bg
📞 За подробности и оглед: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6629

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.