Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 September 2025 Updated: 4 September 2025

Sale97,524 €1,393 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment433 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Двустаен апартамент B9 | 69,66 кв.м| Етаж 2, Секция Б

Продава се удобен и добре организиран двустаен апартамент в стилна бутикова сграда, разположена до Гребната база и парк Отдих и култура предпочитана локация за спокоен и качествен градски живот в Пловдив.

👉 Разпределение:
Светла и практична дневна (21,68 кв.м)
Удобна спалня (12,57 кв.м)
Баня с тоалетна (4,13 кв.м)
Складово помещение (3,14 кв.м)
Отделно перално помещение (1,99 кв.м)
Тераса (2,85 кв.м) за свеж въздух и релакс

📐 Реална застроена площ: 60,56 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 69,66 кв.м

✅ Предимства:
Отлично функционално разпределение без излишно загубено пространство
Бутикова сграда с малко апартаменти и стилна архитектура
Локация с лесен достъп до зелени площи и ключови удобства
Идеален за собствено ползване или доходоносна инвестиция

ℹ️ Научете повече за проекта и свободните имоти: www.virella.bg
📞 За подробности и оглед: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6629

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 342 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.